Saint-Alexandre-de-Kamouraska
 

Urbanisme

La municipalité de Saint-Alexandre-de-Kamouraska possède son propre service d’urbanisme. La responsable de l’émission des permis est Mme Yolaine Lebel. Vous pouvez la joindre au : 418-495-2440, poste 223 ou par courriel à l’adresse suivante  dgadjointe@stalexkamouraska.com

Vous avez un projet d’acquisition ou de construction, vous pouvez consulter notre aide-mémoire qui vous guidera tout au long de votre projet.  Pour en savoir plus, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : AIDE-MÉMOIRE

 

Nous vous recommandons de consulter ces différents règlements :

 

Règlement # 160-24-2013 : Établissement des îlots déstructurés

La modification de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles selon l’article 59 offre aux instances municipales une alternative dans le traitement des nouvelles utilisations résidentielles en zone agricole. L’article 59 porte entre autre sur les îlots déstructurés.  
   
On définit un îlot déstructuré comme suit : Tout d’abord, il constitue un regroupement d’au moins quatre résidences en zone agricole.  Par définition, un îlot déstructuré commence à une résidence et se termine à une résidence.

La reconnaissance d’un îlot déstructuré par la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) permet de construire des maisons unifamiliales à l’intérieur d’un îlot reconnu en zone agricole, et ce, sans présenter de demande d’autorisation, ni de déclaration auprès de la CPTAQ. Également, toute maison existante faisant partie d’un îlot déstructuré n’est pas assujetti à produire une déclaration à la CPTAQ lorsque le propriétaire veut reconstruire sa maison après un incendie. Donc, le permis de construction peut être émis par la municipalité sans attendre l’avis de conformité, délivré par la CPTAQ, le tout préalable à l’émission d’un permis de construction.  En pratique, la commission répondra généralement plus rapidement que le délai maximum de 3 mois.  Donc, moins d’attente pour obtenir le permis de reconstruction. La reconnaissance d’îlots déstructurés par la CPTAQ vient donc combler les espaces libres à l’intérieur de ces îlots faisant en sorte que cela n’affecte en rien les distances séparatrices par rapport aux bâtiments d’élevage existants.

Voici donc les 9 îlots déstructurés qui ont été approuvés par la CPTAQ le 1er août 2012, et qui, font partie intégrante dudit règlement.   Notre service d’urbanisme pourra donc émettre un permis de construction pour une résidence unifamiliale à l’intérieur de l’un ou l’autre de ces îlots lorsque ledit règlement entrera en vigueur, tout en respectant la réglementation. Pour obtenir des informations plus précises sur certains îlots, je vous invite à prendre un rendez-vous à l’avance avec Yolaine Lebel, responsable de l’urbanisme au 419 495-2440 poste 223.
 
Pour consulter la liste des îlots 1 à 9, vous devez cliquer sur le lien hypertexte suivant : liste des îlots

 

Comité d’embellissement

Le comité d’embellissement a pour but, comme son nom l’indique d’embellir la municipalité. C’est ce comité qui s’occupe des aménagements floraux des parcs et des rues de la municipalité ainsi que de l’apparence générale de celle-ci.

 

Développement domiciliaire

Cinquante constructions neuves ont été érigées entre 1990 et 1999.

Entre 2000 et 2009, c’est plus de 99 nouvelles unités de logements résidentielles qui se sont ajoutées.

La municipalité s’est dotée d’une politique de développement domiciliaire pour permettre aux gens désireux de s’établir sur le territoire de le faire.

Actuellement, différents secteurs sont en développement. La municipalité prolonge le réseau d’aqueduc et d’égout selon les demandes et les besoins.

Nous vous invitons à consulter la LISTE DES TERRAINS disponibles pour construction résidentielle en zone urbaine.

Vous avez ici les différents secteurs :

À l’Est de la route 289, près de l’École :

  • Secteur des Peupliers  et Rosiers, appartenant à M. Jacques Boucher et Céline Landry
  • Secteur des Mélèzes, des Ormes et des Cônes,  appartenant à Gestion ZZZ inc et à la Municipalité de Saint-Alexandre.
  • Secteur rue des Tilleuls, appartenant à la Municipalité de Saint-Alexandre.

À l’Ouest de la route 289 :

  • Secteur avenue des Chênes, appartenant à M. Réal Deschênes
  • Rue Lavoie, Les immeubles G.M.Y  Michaud Inc.
  • Rue des Champs

 

Zone industrielle

La municipalité de Saint-Alexandre-de-Kamouraska a une zone industrielle en développement d’une superficie totale de 235, 675 mètres carrées (2 536,791 pieds carrés) dont 47,441 sont déjà occupés.

L’espace industriel est situé au carrefour de l’autoroute Jean Lesage (autoroute 20) et de la route 289, à proximité de la route 132 qui longe le fleuve, de la voie ferrée du canadien national et à moins de trente minutes du port de mer de Gros-Cacouna. Cette situation géographique stratégique est susceptible d’intéresser les promoteurs à s’établir et à développer des activités industrielles et commerciales.

N’hésitez pas à nous joindre pour recevoir plus d’informations.

629, route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska (Québec) G0L 2G0 | Téléphone : (418) 495-2440
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